Theo Luật Xây dựng năm 2025, công trình thuộc đối tượng phải được thẩm tra thiết kế xây dựng làm cơ sở cho việc thẩm định hoặc kiểm soát thiết kế của chủ đầu tư bao gồm: công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng (được xác định theo Phụ lục IV Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ); công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp (được xác định theo Phụ lục IX ban hành kèm theo Nghị định số 207/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 của Chính phủ); và công trình thuộc diện thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ phải được thẩm tra thiết kế xây dựng bảo đảm các yêu cầu về thiết kế phòng cháy và chữa cháy.
Tại khoản 8 Điều 16 Nghị định số 206/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 của Chính phủ quy định: "Việc thẩm tra dự toán xây dựng công trình do chủ đầu tư quyết định căn cứ đặc điểm, tính chất và sự cần thiết của dự toán xây dựng. Nội dung thẩm tra có thể gồm một số hoặc toàn bộ nội dung quy định tại khoản 3 Điều này".
Ông Nguyễn Duy Hiếu (TPHCM) hỏi, vậy đối với công trình không thuộc đối tượng phải được thẩm tra thiết kế xây dựng theo các quy định nêu trên (công trình cấp III, IV), chủ đầu tư có được quyết định lựa chọn đơn vị thẩm tra thiết kế xây dựng (thiết kế và dự toán) để làm cơ sở cho việc thẩm định hoặc kiểm soát thiết kế của chủ đầu tư không?
Theo khoản 8 Điều 16 Nghị định số 206/2026/NĐ-CP, trường hợp được thẩm tra thiết kế bản vẽ thì chủ đầu tư có được tách hai công việc thẩm tra thiết kế bản vẽ và dự toán xây dựng thành hai công việc để giao thầu hay không?
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Tại khoản 15 Điều 3 Luật Xây dựng năm 2025 quy định:
"15. Thẩm tra là việc tổ chức, cá nhân thực hiện kiểm tra, đánh giá, kết luận đối với nội dung cần thiết về chuyên môn trong quá trình chuẩn bị và thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo yêu cầu của người quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư, cơ quan chuyên môn về xây dựng".
Tại điểm a, b khoản 1 và điểm a, b và c khoản 2 Điều 40 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng quy định:
"1. Chủ đầu tư có các quyền sau đây:
a) Lập dự án, thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng, khảo sát xây dựng theo quy định của Luật này;
b) Lựa chọn, giao kết hợp đồng xây dựng với nhà thầu để thực hiện các công việc về lập, quản lý dự án, khảo sát xây dựng, thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng;
… 2. Chủ đầu tư có các nghĩa vụ, trách nhiệm sau đây:
a) Lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng, khảo sát xây dựng có kinh nghiệm, năng lực theo quy định;
b) Xác định yêu cầu, nội dung nhiệm vụ lập dự án, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thẩm tra thiết kế xây dựng;
c) Cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết cho nhà thầu tư vấn lập dự án, khảo sát xây dựng, thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng;".
Như vậy, chủ đầu tư có quyền lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm tra thiết kế xây dựng.
Tại khoản 8 Điều 16 Nghị định số 206/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 của Chính phủ quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã có quy định về thẩm tra dự toán xây dựng, vì thế chủ đầu tư căn cứ quy định nêu trên và các quy định khác có liên quan để thực hiện.
Đối với việc tách hai công việc thẩm tra thiết kế và dự toán xây dựng thành hai công việc để giao thầu, chủ đầu tư căn cứ các quy định của pháp luật về đấu thầu để phân chia gói thầu nhằm bảo đảm tuân thủ quy định và tính hiệu quả đầu tư của dự án.
Chinhphu.vn
